Meziroční pokles úvěrů je podle dřívějšího vyjádření Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) způsoben především mimořádným loňským rokem, kdy spořitelny poskytly úvěry za rekordních zhruba 110 miliard korun. Předtím spořitelny nikdy neposkytly na úvěrech ani 75 miliard Kč za rok. Podle analytiků meziročně klesá zájem nejen o úvěry stavebních spořitelen, ale i o hypoteční úvěry bank.
Národní ekonomická rada vlády (NERV) na počátku listopadu doporučila kabinetu, aby při snižování strukturálního deficitu státního rozpočtu jako jedno z úsporných opatření zrušil státní podporu stavebního spoření. Ekonom Petr Janský z NERV tento týden na debatě o budoucnosti stavebního spoření řekl, že státní podporu považuje za nástroj pokřivující trh se spořením. Podle něj přitom většina lidí peníze ze stavebního spoření přímo na bydlení nevyužívá.
Naopak předseda AČSS Libor Vošický v debatě zdůrazňoval, že úvěry ze stavebního spoření si často berou lidé, kteří by na klasickou hypotéku nedosáhli. Podle něj tak stavební spoření umožňuje větší části populace dosáhnout na rekonstrukce bytů a domů, které jsou žádoucí i z hlediska energetických úspor. Státní podpora podle Vošického motivuje lidi peníze do systému vkládat, což je zásadní kvůli tomu, že stavební spořitelny mohou poskytovat úvěry jen ze svých zdrojů.
Za tři čtvrtletí letošního roku vyplatil stát na podpoře stavebního spoření 4,3 miliardy korun. V listopadu zveřejněný průzkum společnosti Ipsos pro AČSS ukázal, že by snížení nebo zrušení státní podpory snížilo zájem o stavební spoření. Při současném příspěvku by o něj mělo zájem 49 procent lidí, bez příspěvku 16 procent lidí.
Stavební spořitelny poskytují úvěry ze svých zdrojů, tedy z vkladů klientů, kteří si spoří. Naopak hypoteční banky si na úvěr poskytnutý klientovi většinou půjčují. Úrokové sazby závisejí na délce doby fixace a ceně peněz na mezibankovním trhu.
Objem poskytnutých úvěrů leden – listopad 2022:
| spořitelna | objem úvěrů (v mil. Kč) | meziroční změna (v pct.) | celkem smluv (v tis.) |
| ČSOB Stavební spořitelna | 11.218 | -63,2 | 1199 |
| SSČS | 14.323 | -21,4 | 591 |
| Modrá pyramida | 14.612 | -55,2 | 519 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 11.721 | -39 | 578 |
| Moneta stavební spořitelna | 2248 | -9,5 | 387 |
| CELKEM | 54.122 | -47,4 | 3274 |
Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv leden – listopad 2022:
| spořitelna | nové smlouvy 2022 | cílová částka 2022 (v mil. Kč) | nové smlouvy 2021 | cílová částka 2021 (v mil. Kč) | počet poskytnutých úvěrů 2022 | počet poskytnutých úvěrů 2021 |
| ČSOB Stavební spořitelna | 134.497 | 62.105 | 147.337 | 165.343 | 10.237 | 16.182 |
| SSČS | 100.635 | 49.077 | 77.199 | 28.935 | 18.180 | 20.061 |
| Modrá pyramida | 116.097 | 38.596 | 100.874 | 65.563 | 8575 | 13.361 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 92.059 | 104.457 | 69.307 | 67.023 | 9605 | 10.067 |
| Moneta stavební spořitelna | 53.959 | 20.014 | 47.850 | 18.610 | 2359 | 3234 |
| CELKEM | 497.247 | 274.249 | 442.567 | 345.474 | 48.956 | 62.905 |
Zdroj: Stavební spořitelny
(ČTK)
