Firma eviduje slabší poptávku po průmyslových objektech druhé čtvrtletí po sobě. V prvních třech měsících letošního roku meziročně klesla realizovaná poptávka o polovinu na 344 500 metrů čtverečních. V daném období bylo patrné i množství předpronájmů, které činily 63 procent realizované poptávky. Za tímto trendem stojí nízká neobsazenost, která přetrvává posledních 18 měsíců, uvedl Josef Stanko z Colliers.
Měsíční nájem v průmyslových nemovitostech se v nejžádanějších lokalitách koncem března pohyboval kolem 7,7 až 7,9 euro (v přepočtu 182 až 187 Kč) za metr čtvereční, v Praze v některých projektech i kolem 8,5 euro (asi 200 Kč) za metr čtvereční. „Další zvyšování nad tuto úroveň je v nejbližší době poměrně nepravděpodobné, ceny se již přiblížily svému stropu,“ doplnil Stanko. S ohledem na očekávané ochlazení poptávky by podle něj mohly u některých projektů ceny i klesnout, a to kvůli přilákání nájemců.
Nejvíce hal a skladů vzniklo od počátku roku do konce března v Ústeckém, Karlovarském a Moravskoslezském kraji. Do konce letošního roku by mělo v ČR podle poradenské společnosti být hotovo dalších zhruba 800 000 metrů čtverečních hal a skladů.
Skupina Colliers poskytuje poradenské služby ohledně realit a investic. Působí v 62 zemích světa a zaměstnává na 17.000 lidí. Colliers je spolu s dalšími realitními poradenskými společnostmi CBRE, Cushman & Wakefield a JLL i členem Industrial Research Fora (IRF).
(ČTK)
