Obce si od roku 2022 mohou stanovit místní koeficient pro všechny nemovité věci na území celé obce nebo jen pro všechny nemovitosti na území jednotlivé části obce. Koeficient může být v rozmezí 1,1 až pět s přesností na jedno desetinné místo. Podle dříve platného zákona bylo možné stanovit místní koeficient pouze pro všechny nemovitosti na území celé obce, a to pouze ve výši dva, tři, čtyři a pět.
„Pro zdaňovací období roku 2023 má stanoveno místní koeficient 947 obcí. Z toho 48 obcí stanovilo místní koeficient na část obce pro konkrétní katastrální území,“ uvedla finanční správa. V maximální výši pět stanovilo místní koeficient pro celou obec nebo její část 44 obcí, loni jich bylo 37.
Na dani z nemovitých věcí loni finanční úřady vybraly 12,42 miliardy korun, v roce 2022 to bylo 11,88 miliardy, vyplývá z informací ministerstva financí. Daň se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb a jednotek, jejichž sazby se odvíjejí od charakteru nemovitosti. Daň se poté násobí koeficientem, který je stanovený podle velikosti obce, a případně místním koeficientem.
Konečným termínem pro podání daně z nemovitých věcí je 31. leden. Termín zaplacení daně z nemovitých věcí nebo první splátky končí 31. května. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává jednou, a to po pořízení nemovitosti nebo v případě změny. Změna místního koeficientu není důvodem k podání přiznání, správce daně to sám zohlední při výpočtu daně, upozornila finanční správa.
Platit daň z nemovitosti je třeba každý rok, finanční úřady poplatníkům zasílají informace s výší stanovené daně. K placení je možné využít Soustředěné inkaso plateb obyvatelstva (SIPO), v takovém případě je nutné přihlásit se do 31. ledna na finančním úřadu. Majitelé datových schránek dostanou pokyny k platbě daně do datové schránky. Lidé, kteří nemají SIPO ani datovou schránku, mohou dostávat údaje pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail, pokud o to zažádají na finančním úřadu. Ostatním zašle finanční správa složenku, od letoška ale už nebude fungovat bezplatná takzvaná daňová složenka, ale nahradí ji klasická poštovní poukázka typu A zpoplatněná podle ceníku České pošty.
Pokud celková daňová povinnost u jednoho správce daně činí méně než 30 korun, daň se neplatí. Výjimku tvoří spoluvlastnické podíly na pozemcích, ze kterých se daň předepisuje vždy, a to v minimální výši 50 korun.
Místní koeficienty v obcích 2023
| Obce včetně městských částí (místní koeficient na celou obec | Obce bez městských částí (místní koeficient na celou obec | |||||
| Hodnota koeficientu | Počet obcí | Rozdíl proti roku 2022 | Hodnota koeficientu | Počet obcí | Rozdíl proti roku 2022 | |
| 1,1 | 6 | 3 | 1,1 | 6 | 3 | |
| 1,2 | 3 | 1 | 1,2 | 3 | 1 | |
| 1,3 | 5 | 3 | 1,3 | 5 | 3 | |
| 1,4 | 2 | 1 | 1,4 | 2 | 1 | |
| 1,5 | 26 | 7 | 1,5 | 25 | 6 | |
| 1,9 | 1 | 1 | 1,9 | 1 | 1 | |
| 2 | 676 | 19 | 2 | 602 | 24 | |
| 2,1 | 1 | 0 | 2,1 | 1 | 0 | |
| 2,2 | 2 | 0 | 2,2 | 2 | 0 | |
| 2,3 | 2 | 0 | 2,3 | 2 | 0 | |
| 2,5 | 11 | 3 | 2,5 | 11 | 3 | |
| 2,7 | 1 | 0 | 2,7 | 1 | 0 | |
| 2,8 | 2 | 1 | 2,8 | 2 | 1 | |
| 3 | 126 | 0 | 3 | 126 | 2 | |
| 3,5 | 3 | 1 | 3,5 | 3 | 1 | |
| 3,8 | 1 | 0 | 3,8 | 1 | 0 | |
| 4 | 18 | 0 | 4 | 18 | 0 | |
| 5 | 23 | 4 | 5 | 23 | 4 | |
| žádný | 5483 | -44 | žádný | 5415 | -51 |
Počet parcel, na které byl stanoven místní koeficient
| Hodnota koeficientu | Počet parcel | Počet obcí, které stanovily místní koeficient výčtem parcel |
| 1,7 | 331 | 48, z toho 17 obcí stanovilo místní koeficient i na celou obec a 1 obec na celé katastrální území |
| 2.0 | 775 | |
| 2.2 | 468 | |
| 2.5 | 169 | |
| 3.0 | 1280 | |
| 3,5 | 122 | |
| 4.0 | 3948 | |
| 4.5 | 39 | |
| 5.0 | 5646 |
Počet katastrálních území, na kterých byl stanoven místní koeficient
| Hodnota koeficientu | Počet katastrálních území | Počet obcí, které stanovily místní koeficient pro katastrální území |
| 1,0 | 2 | 9, z toho 1 obec stanovila místní koeficient i na celou obec |
| 2.5 | 1 | |
| 3.0 | 2 | |
| 5.0 | 4 |
Zdroj: Finanční správa
(ČTK)
