Zlato (oz) / USD
---
--- %
Zlato (oz) / CZK
---
--- %
EUR / USD
---
--- %
USD / CZK
---
--- %
Z domova
Zvýšení daně z nemovitostí pomocí koeficientu letos využilo více obcí

Zvýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos využilo více obcí než loni. Podle informací, které ČTK poskytla finanční správa, si letos místní koeficient stanovilo 947 obcí, včetně měst a městských částí, loni jich bylo 897. Koeficientem lze zvýšit sazbu daně z nemovitých věcí, která je stoprocentním příjmem obcí. Loni se na dani vybralo 12,42 miliardy korun.

nemovitost

Zvýšení daně z nemovitých věcí pomocí místního koeficientu letos využilo více obcí než loni. Podle informací, které ČTK poskytla finanční správa, si letos místní koeficient stanovilo 947 obcí, včetně měst a městských částí, loni jich bylo 897. Foto: iStock

Obce si od roku 2022 mohou stanovit místní koeficient pro všechny nemovité věci na území celé obce nebo jen pro všechny nemovitosti na území jednotlivé části obce. Koeficient může být v rozmezí 1,1 až pět s přesností na jedno desetinné místo. Podle dříve platného zákona bylo možné stanovit místní koeficient pouze pro všechny nemovitosti na území celé obce, a to pouze ve výši dva, tři, čtyři a pět.

„Pro zdaňovací období roku 2023 má stanoveno místní koeficient 947 obcí. Z toho 48 obcí stanovilo místní koeficient na část obce pro konkrétní katastrální území,“ uvedla finanční správa. V maximální výši pět stanovilo místní koeficient pro celou obec nebo její část 44 obcí, loni jich bylo 37.

Na dani z nemovitých věcí loni finanční úřady vybraly 12,42 miliardy korun, v roce 2022 to bylo 11,88 miliardy, vyplývá z informací ministerstva financí. Daň se skládá z daně z pozemků a z daně ze staveb a jednotek, jejichž sazby se odvíjejí od charakteru nemovitosti. Daň se poté násobí koeficientem, který je stanovený podle velikosti obce, a případně místním koeficientem.

Konečným termínem pro podání daně z nemovitých věcí je 31. leden. Termín zaplacení daně z nemovitých věcí nebo první splátky končí 31. května. Daňové přiznání k dani z nemovitosti se podává jednou, a to po pořízení nemovitosti nebo v případě změny. Změna místního koeficientu není důvodem k podání přiznání, správce daně to sám zohlední při výpočtu daně, upozornila finanční správa.

Platit daň z nemovitosti je třeba každý rok, finanční úřady poplatníkům zasílají informace s výší stanovené daně. K placení je možné využít Soustředěné inkaso plateb obyvatelstva (SIPO), v takovém případě je nutné přihlásit se do 31. ledna na finančním úřadu. Majitelé datových schránek dostanou pokyny k platbě daně do datové schránky. Lidé, kteří nemají SIPO ani datovou schránku, mohou dostávat údaje pro placení daně z nemovitých věcí na e-mail, pokud o to zažádají na finančním úřadu. Ostatním zašle finanční správa složenku, od letoška ale už nebude fungovat bezplatná takzvaná daňová složenka, ale nahradí ji klasická poštovní poukázka typu A zpoplatněná podle ceníku České pošty.

Pokud celková daňová povinnost u jednoho správce daně činí méně než 30 korun, daň se neplatí. Výjimku tvoří spoluvlastnické podíly na pozemcích, ze kterých se daň předepisuje vždy, a to v minimální výši 50 korun.

 

Místní koeficienty v obcích 2023

Obce včetně městských částí (místní koeficient na celou obec Obce bez městských částí (místní koeficient na celou obec
Hodnota koeficientu Počet obcí Rozdíl proti roku 2022 Hodnota koeficientu Počet obcí Rozdíl proti roku 2022
1,1 6 3 1,1 6 3
1,2 3 1 1,2 3 1
1,3 5 3 1,3 5 3
1,4 2 1 1,4 2 1
1,5 26 7 1,5 25 6
1,9 1 1 1,9 1 1
2 676 19 2 602 24
2,1 1 0 2,1 1 0
2,2 2 0 2,2 2 0
2,3 2 0 2,3 2 0
2,5 11 3 2,5 11 3
2,7 1 0 2,7 1 0
2,8 2 1 2,8 2 1
3 126 0 3 126 2
3,5 3 1 3,5 3 1
3,8 1 0 3,8 1 0
4 18 0 4 18 0
5 23 4 5 23 4
žádný 5483 -44 žádný 5415 -51

Počet parcel, na které byl stanoven místní koeficient

Hodnota koeficientu Počet parcel Počet obcí, které stanovily místní koeficient výčtem parcel
1,7 331 48, z toho 17 obcí stanovilo místní koeficient i na celou obec a 1 obec na celé katastrální území
2.0 775
2.2 468
2.5 169
3.0 1280
3,5 122
4.0 3948
4.5 39
5.0 5646

Počet katastrálních území, na kterých byl stanoven místní koeficient

Hodnota koeficientu Počet katastrálních území Počet obcí, které stanovily místní koeficient pro katastrální území
1,0 2 9, z toho 1 obec stanovila místní koeficient i na celou obec
2.5 1
3.0 2
5.0 4

Zdroj: Finanční správa

(ČTK)