Počet poskytnutých úvěrů se loni proti roku 2022 snížil o 14,8 procenta na 44.515. Vývoj se ale liší podle typu úvěru, meziroční pokles jde na vrub úvěrům, za které lidé ručí vlastní nemovitostí. Meziročně jich bylo o 58,1 procenta méně, jejich objem se snížil o 60,3 procenta na 13,1 miliardy korun. Naproti tomu počet nezajištěných úvěrů zůstal na loňské úrovni, jejich objem se ale meziročně zvýšil o 1,5 procenta na 20,1 miliardy korun.
„V úvěrové oblasti byl propad způsoben především utlumením hypotečního trhu jako takového. Na druhou stranu klienti stále stavebním spořitelnám věří v oblasti modernizace svého bydlení, kde jsme na podobných číslech jako v roce předchozím, a dokonce objemově jako trh rosteme,“ sdělil ČTK ředitel produktového managementu Raiffeisen stavební spořitelny Michal Noha.
„Rok 2023 byl pro celý sektor stavebních spořitelen velkou výzvou. Počet nově uzavřených smluv o stavebním spoření sice v první polovině roku klesal, ale od srpna došlo k obratu,“ uvedl generální ředitel Stavební spořitelny České spořitelny a předseda Asociace českých stavebních spořitelen (AČSS) Libor Vošický.
Podle generálního ředitele stavební spořitelny Modrá pyramida a prvního místopředsedy AČSS Michaela Pupaly zájem o stavební spoření v první polovině roku ovlivnila nejistota o budoucnost produktu spojená s tím, že vláda zvažovala zrušení státní podpory. Nakonec rozhodla o jejím snížení na polovinu z původních 2000 korun ročně. „Jasná dohoda s vládou z poloviny loňského roku rámuje další budoucnost produktu zejména ve spojení s podporou energetické transformace domácností a přispěla ke stabilizaci systému a lepším výsledkům v druhé polovině roku,“ uvedl Pupala.
„V době klesající inflace, kdy zároveň stojíme na prahu snižování úrokových sazeb u spořicích produktů, je ideální doba na založení stavebního spoření, kde si současné vysoké zhodnocení zafixují lidé na šest let. Také u hypotečních úvěrů jsme, díky vysokým úrokovým sazbám, zaznamenali celkově menší zájem klientů, ale u nezajištěných úvěrů, určených především na rekonstrukce bydleni, došlo v porovnání s předchozím rokem naopak k mírnému nárůstu. Očekáváme, že tento trend bude pokračovat, protože stavební spořitelny se stávají hybateli vlny energeticky udržitelných rekonstrukcí, která Česko v následujících letech čeká,“ uvedl Vošický.
Optimistický je směrem k letošku i Pupala. „Očekáváme, že v kontextu dalšího snižování úrokových sazeb bude atraktivita zhodnocení stavebního spoření narůstat. V oblasti úvěrů ze stavebního spoření bude pokračovat růst zájmu o financování investic do energetických úspor, a to i díky novým kompetencím stavebních spořitelen v oblasti dotačního poradenství,“ uvedl. Stavební spořitelny od letoška nabízejí k poskytnutí úvěru i zprostředkování dotace na energeticky úspornější bydlení.
Objem poskytnutých úvěrů 2023:
| spořitelna | úvěry objem (v mil. kč) | meziroční změna (v pct.) | celkem smluv (v tis.) |
| ČSOB Stavební spořitelna | 7090 | -40,3 | 1101 |
| SSČS | 10.187 | -31,7 | 656 |
| Modrá pyramida | 10.372 | -31,6 | 491 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 7141 | -42 | 584 |
| Moneta stavební spořitelna | 691 | -71,4 | 348 |
| CELKEM | 35.481 | -37,4 | 3180 |
Počet poskytnutých úvěrů a nově uzavřených smluv 2023:
| spořitelna | nové smlouvy 2023 | cílová částka 2023 (v mil. Kč) | nové smlouvy 2022 | cílová částka 2022 (v mil. Kč) | počet poskytnutých úvěrů 2023 | počet poskytnutých úvěrů 2022 |
| ČSOB Stavební spořitelna | 152.089 | 140.703 | 151.084 | 69.699 | 9539 | 11.162 |
| SSČS | 92.262 | 42.559 | 111.958 | 54.921 | 16.253 | 19.165 |
| Modrá pyramida | 109.761 | 32.771 | 137.740 | 48.312 | 8312 | 9040 |
| Raiffeisen stavební spořitelna | 87.532 | 114.905 | 108.009 | 123.874 | 9395 | 10.273 |
| Moneta stavební spořitelna | 38.955 | 13.065 | 63.419 | 23.300 | 1016 | 2597 |
| CELKEM | 480.599 | 344.003 | 572.210 | 320.106 | 44.515 | 52.237 |
Členění poskytovaných úvěrů a smluv v roce 2023:
| 2023 | 2022 | |||
| úvěry | počet (v kusech) | objem (v mil. Kč) | počet (v kusech) | objem (v mil. Kč) |
| zajištěné pro fyzické osoby | 4654 | 13.142,1 | 11.096 | 33.100,2 |
| nezajištěné pro fyzické osoby | 39.332 | 20.059,2 | 40.287 | 19.765,1 |
| zajištěné pro právnické osoby | 0 | 0 | 7 | 107 |
| nezajištěné pro právnické osoby | 35 | 133 | 133 | 472 |
| komerční | 494 | 2148,1 | 714 | 3266,7 |
| nové smlouvy | počet (v kusech) | cílová částka (v mil. Kč) | počet (v kusech) | cílová částka (v mil. Kč) |
| fyzické osoby | 480.518 | 343.700 | 572.000 | 319.361 |
| právnické osoby | 81 | 305 | 210 | 745 |
Zdroj: Stavební spořitelny
(ČTK)
