„Vývoj úrokových sazeb v posledních měsících jasně potvrdil, že sazbám pod dvěma procenty definitivně odzvonilo. Už v dubnu se začaly pomalu zvedat, nicméně od počátku května nabírá jejich růst stále větší obrátky. Dnes už se diskuse nevede o tom, kdy se sazby začnou zvyšovat, ale o tom, kdy se jejich zvyšování zastaví,“ komentoval vývoj analytik Broker Consulting Martin Novák.
Klientům tak vzroste měsíční splátka hypotéky. Na průměrném hypotečním úvěru 2,87 milionu korun činí 0,3procentní rozdíl v úrokové sazbě 500 Kč na každé měsíční splátce. Zatímco zdražení hypoték se dříve projevovalo zejména u bonitnějších klientů s vyššími úvěry, s ohledem na růst cen nemovitostí, který byl v loňském roce poměrně značný, se letošní zdražení citelně dotkne všech klientů s hypotékou.
„Klienti bank, kterým končí fixace úrokové sazby, se musí připravit na to, že jim jejich banka pro další období již nebude moct a ani chtít nabídnout sazbu pod dvěma procenty,“ upozornil ředitel OK POINTu v Karlových Varech Jaroslav Metlička.
Průměrnou sazbu ve čtvrtém kvartálu roku očekává specialista realitní společnosti Bidli Pavel Kolář nad 2,5 procenta. Připomněl, že jakákoli sazba do úrovně inflace je vlastně výhodná. Z tohoto pohledu by to znamenalo, že do 3,5 procenta se vyplatí kupovat. „Klienti však budou namlsáni současnými sazbami. Domnívám se, že úrok nad třemi procenty by trh minimálně na dva až tři měsíce zpomalil, pak by se vše zase pomalu rozjelo,“ odhadl.
(ČTK)
